Flip: Leszno, Gabriela Narutowicza 63A
38 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 63A w Lesznie kupiono 21.01.2021 za 170 000 zł (4 495 zł/m²) i sprzedano 11.05.2021 za 230 000 zł (6 081 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2021, zł/m²
4 495
170 000 zł
Sprzedaż 11.05.2021, zł/m²
6 081
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 586
60 000 zł · 35,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 172,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 33 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno5 3006 900kupnosprzedaż6 9008 700sprzedażkupno 4 495 zł/m²sprzedaż 6 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →