Flip: Leszno, Ferdynanda Ruszczyca 26
90 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,2 m² pod adresem Ferdynanda Ruszczyca 26 w Lesznie kupiono 08.10.2024 za 500 000 zł (5 541 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 704 000 zł (7 802 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2024, zł/m²
5 541
500 000 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
7 802
704 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 261
204 000 zł · 40,8%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 2 575,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 205 804 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Leszno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w mieście Leszno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 2007 000kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 5 541 zł/m²sprzedaż 7 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →