Flip: Leszno, Ferdynanda Ruszczyca 15
89 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,4 m² pod adresem Ferdynanda Ruszczyca 15 w Lesznie kupiono 21.06.2022 za 405 000 zł (4 530 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 500 000 zł (5 593 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2022, zł/m²
4 530
405 000 zł
Sprzedaż 30.11.2022, zł/m²
5 593
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 063
95 000 zł · 23,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 60,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 94 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Leszno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w mieście Leszno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 2007 000kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 4 530 zł/m²sprzedaż 5 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →