Flip: Leszno, Edwarda Raczyńskiego 1B
103 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,8 m² pod adresem Edwarda Raczyńskiego 1B w Lesznie kupiono 24.07.2018 za 380 000 zł (3 695 zł/m²) i sprzedano 08.04.2019 za 345 600 zł (3 361 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -34 400 zł, czyli -9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.07.2018, zł/m²
3 695
380 000 zł
Sprzedaż 08.04.2019, zł/m²
3 361
345 600 zł
Różnica cen, zł/m²
-335
-34 400 zł · -9,0%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- -34 400 zł
- ROI
- -9,0%
- ROI roczne
- -12,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -31 866 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Leszno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w mieście Leszno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 2007 000kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 3 695 zł/m²sprzedaż 3 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →