Flip: Leszno, Czechosłowacka 21
54 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Czechosłowacka 21 w Lesznie kupiono 05.09.2019 za 150 000 zł (2 804 zł/m²) i sprzedano 13.12.2019 za 222 000 zł (4 150 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2019, zł/m²
2 804
150 000 zł
Sprzedaż 13.12.2019, zł/m²
4 150
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 346
72 000 zł · 48,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 324,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 67 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno4 9006 900kupnosprzedaż7 6008 600sprzedaż‹kupno 2 804 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →