Flip: Leszno, Bułgarska 17
53 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Bułgarska 17 w Lesznie kupiono 30.03.2021 za 180 000 zł (3 371 zł/m²) i sprzedano 29.11.2021 za 215 000 zł (4 026 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
3 371
180 000 zł
Sprzedaż 29.11.2021, zł/m²
4 026
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
655
35 000 zł · 19,4%
Trzymanie
8,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,2%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -10 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno4 9006 900kupnosprzedaż7 6008 600sprzedażkupno 3 371 zł/m²sprzedaż 4 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →