Flip: Leszno, Armii Krajowej 5
47 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Armii Krajowej 5 w Lesznie kupiono 14.12.2023 za 215 000 zł (4 624 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 300 000 zł (6 452 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2023, zł/m²
4 624
215 000 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
6 452
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 828
85 000 zł · 39,5%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 245,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 72 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 0007 000kupnosprzedaż7 5008 600sprzedażkupno 4 624 zł/m²sprzedaż 6 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021151 → 300 tys. zł+150+99,3%47 m²5,8 mies.