Flip: Leszno, 17 Stycznia 3a
35 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem 17 Stycznia 3a w Lesznie kupiono 31.05.2023 za 137 000 zł (3 903 zł/m²) i sprzedano 22.08.2023 za 150 000 zł (4 274 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2023, zł/m²
3 903
137 000 zł
Sprzedaż 22.08.2023, zł/m²
4 274
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
370
13 000 zł · 9,5%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 49,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,2%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 25 533 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 2007 000kupnosprzedaż7 2009 300sprzedażkupno 3 903 zł/m²sprzedaż 4 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →