Flip: Leszno, 17 Stycznia 22
64 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem 17 Stycznia 22 w Lesznie kupiono 30.12.2024 za 268 660 zł (4 218 zł/m²) i sprzedano 18.08.2025 za 445 000 zł (6 986 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 340 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.12.2024, zł/m²
4 218
268 660 zł
Sprzedaż 18.08.2025, zł/m²
6 986
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 768
176 340 zł · 65,6%
Trzymanie
7,6 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 340 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 122,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +72,0 pp · 193 417 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 1006 700kupnosprzedaż7 2009 100sprzedażkupno 4 218 zł/m²sprzedaż 6 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →