Flip: Legnica, Żwirki i Wigury 19
41 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Żwirki i Wigury 19 w Legnicy kupiono 15.01.2024 za 259 000 zł (6 379 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 250 000 zł (6 158 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 000 zł, czyli -3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2024, zł/m²
6 379
259 000 zł
Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²
6 158
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-222
-9 000 zł · -3,5%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 000 zł
- ROI
- -3,5%
- ROI roczne
- -28,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,3%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 7 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 6 379 zł/m²sprzedaż 6 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →