Flip: Legnica, Żołnierzy II Armii Wojska Polskiego 25
55 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Żołnierzy II Armii Wojska Polskiego 25 w Legnicy kupiono 09.01.2025 za 300 000 zł (5 505 zł/m²) i sprzedano 18.07.2025 za 375 000 zł (6 881 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2025, zł/m²
5 505
300 000 zł
Sprzedaż 18.07.2025, zł/m²
6 881
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 376
75 000 zł · 25,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 53,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 66 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno3 9005 700kupnosprzedaż5 4008 000sprzedażkupno 5 505 zł/m²sprzedaż 6 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →