Flip: Legnica, Żołnierzy II Armii Wojska Polskiego 1
49 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Żołnierzy II Armii Wojska Polskiego 1 w Legnicy kupiono 30.01.2025 za 220 000 zł (4 472 zł/m²) i sprzedano 14.10.2025 za 315 000 zł (6 402 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2025, zł/m²
4 472
220 000 zł
Sprzedaż 14.10.2025, zł/m²
6 402
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 931
95 000 zł · 43,2%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 66,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 88 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 8007 800sprzedażkupno 4 472 zł/m²sprzedaż 6 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →