Flip: Legnica, Żołnierska 16
35 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Żołnierska 16 w Legnicy kupiono 14.12.2023 za 360 000 zł (10 375 zł/m²) i sprzedano 29.01.2025 za 388 000 zł (11 182 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2023, zł/m²
10 375
360 000 zł
Sprzedaż 29.01.2025, zł/m²
11 182
388 000 zł
Różnica cen, zł/m²
807
28 000 zł · 7,8%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- -2,3 pp · -8 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 000kupno4 0005 500kupnosprzedaż5 7007 200sprzedażkupno 10 375 zł/m²›sprzedaż 11 182 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →