Flip: Legnica, Złotoryjska 61
53 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Złotoryjska 61 w Legnicy kupiono 10.03.2025 za 230 000 zł (4 356 zł/m²) i sprzedano 09.05.2025 za 330 000 zł (6 250 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.03.2025, zł/m²
4 356
230 000 zł
Sprzedaż 09.05.2025, zł/m²
6 250
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 894
100 000 zł · 43,5%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 799,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 101 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 8005 700kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 4 356 zł/m²sprzedaż 6 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →