Flip: Legnica, Złotoryjska 162b
36 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Złotoryjska 162b w Legnicy kupiono 29.11.2023 za 188 000 zł (5 281 zł/m²) i sprzedano 10.04.2024 za 299 000 zł (8 399 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
5 281
188 000 zł
Sprzedaż 10.04.2024, zł/m²
8 399
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 118
111 000 zł · 59,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 257,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 96 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 4005 900kupnosprzedaż6 2007 900sprzedażkupno 5 281 zł/m²sprzedaż 8 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023135 → 188 tys. zł+53+39,3%36 m²1,3 mies.parter