Odsprzedaż: Legnica, Wrocławska 8
94 m² · 02.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,0 m² pod adresem Wrocławska 8 w Legnicy kupiono 30.09.2011 za 160 000 zł (1 702 zł/m²) i sprzedano 25.02.2014 za 140 000 zł (1 489 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.09.2011, zł/m²
1 702
160 000 zł
Sprzedaż 25.02.2014, zł/m²
1 489
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-213
-20 000 zł · -12,5%
Trzymanie
28,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (879 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -12,5%
- ROI roczne
- -5,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 1005 000kupnosprzedaż4 7007 100sprzedaż‹kupno 1 702 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 489 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →