Flip: Legnica, Wrocławska 51
51 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Wrocławska 51 w Legnicy kupiono 01.08.2024 za 195 000 zł (3 801 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 370 000 zł (7 212 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 89,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2024, zł/m²
3 801
195 000 zł
Sprzedaż 20.10.2025, zł/m²
7 212
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 411
175 000 zł · 89,7%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 89,7%
- ROI roczne
- 69,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +82,6 pp · 161 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 8007 800sprzedażkupno 3 801 zł/m²sprzedaż 7 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →