Flip: Legnica, Wrocławska 216
51 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Wrocławska 216 w Legnicy kupiono 25.05.2017 za 155 000 zł (3 051 zł/m²) i sprzedano 09.10.2018 za 160 000 zł (3 149 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2017, zł/m²
3 051
155 000 zł
Sprzedaż 09.10.2018, zł/m²
3 149
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
98
5 000 zł · 3,2%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (502 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 2,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,4%
- Ponad rynek
- -10,2 pp · -15 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 300kupno5 2006 200kupnosprzedaż7 5008 500sprzedażkupno 3 051 zł/m²sprzedaż 3 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →