Flip: Legnica, Wrocławska 178
37 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Wrocławska 178 w Legnicy kupiono 18.04.2019 za 130 000 zł (3 483 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 175 000 zł (4 689 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2019, zł/m²
3 483
130 000 zł
Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²
4 689
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 206
45 000 zł · 34,6%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (501 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 33 614 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 7006 100kupnosprzedaż6 8008 500sprzedażkupno 3 483 zł/m²sprzedaż 4 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201990 → 130 tys. zł+40+44,4%37 m²3,0 mies.2 p.