Flip: Legnica, Wrocławska 164
54 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Wrocławska 164 w Legnicy kupiono 29.12.2017 za 92 000 zł (1 691 zł/m²) i sprzedano 16.05.2018 za 170 000 zł (3 125 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 84,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2017, zł/m²
1 691
92 000 zł
Sprzedaż 16.05.2018, zł/m²
3 125
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 434
78 000 zł · 84,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 84,8%
- ROI roczne
- 407,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +77,4 pp · 71 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 5005 900kupnosprzedaż6 7008 200sprzedaż‹kupno 1 691 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →