Flip: Legnica, Wolności 3
92 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,7 m² pod adresem Wolności 3 w Legnicy kupiono 14.02.2024 za 253 000 zł (2 758 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 623 000 zł (6 792 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 370 000 zł, czyli 146,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2024, zł/m²
2 758
253 000 zł
Sprzedaż 26.11.2024, zł/m²
6 792
623 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 034
370 000 zł · 146,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 370 000 zł
- ROI
- 146,3%
- ROI roczne
- 215,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,3%
- Ponad rynek
- +154,5 pp · 390 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno3 6005 300kupnosprzedaż5 2007 200sprzedażkupno 2 758 zł/m²sprzedaż 6 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →