Flip: Legnica, Wojska Polskiego 33c
31 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Wojska Polskiego 33c w Legnicy kupiono 10.10.2025 za 220 000 zł (7 085 zł/m²) i sprzedano 15.12.2025 za 289 000 zł (9 308 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2025, zł/m²
7 085
220 000 zł
Sprzedaż 15.12.2025, zł/m²
9 308
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 222
69 000 zł · 31,4%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 352,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 72 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 5 700kupno3 6004 800kupnosprzedaż5 4007 200sprzedażkupno 7 085 zł/m²sprzedaż 9 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →