Flip: Legnica, Witolda Gombrowicza 41
64 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Witolda Gombrowicza 41 w Legnicy kupiono 24.09.2025 za 310 000 zł (4 859 zł/m²) i sprzedano 24.03.2026 za 478 000 zł (7 492 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2025, zł/m²
4 859
310 000 zł
Sprzedaż 24.03.2026, zł/m²
7 492
478 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 633
168 000 zł · 54,2%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 139,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 170 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 6005 500kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 4 859 zł/m²sprzedaż 7 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →