Flip: Legnica, Warmińska 23
60 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Warmińska 23 w Legnicy kupiono 05.07.2024 za 340 000 zł (5 648 zł/m²) i sprzedano 28.04.2025 za 390 000 zł (6 478 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2024, zł/m²
5 648
340 000 zł
Sprzedaż 28.04.2025, zł/m²
6 478
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
831
50 000 zł · 14,7%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 49 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 6005 500kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 5 648 zł/m²sprzedaż 6 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →