Flip: Legnica, Torowa 50
37 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Torowa 50 w Legnicy kupiono 05.01.2024 za 190 000 zł (5 080 zł/m²) i sprzedano 14.06.2024 za 305 000 zł (8 155 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2024, zł/m²
5 080
190 000 zł
Sprzedaż 14.06.2024, zł/m²
8 155
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 075
115 000 zł · 60,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 192,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +62,7 pp · 119 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 8007 600sprzedażkupno 5 080 zł/m²sprzedaż 8 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →