Flip: Legnica, Tadeusza Kościuszki 14
34 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 14 w Legnicy kupiono 24.09.2019 za 118 000 zł (3 501 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 147 000 zł (4 362 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2019, zł/m²
3 501
118 000 zł
Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²
4 362
147 000 zł
Różnica cen, zł/m²
861
29 000 zł · 24,6%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 100,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 31 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno3 7005 400kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 3 501 zł/m²sprzedaż 4 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →