Flip: Legnica, Świętokrzyska 4
51 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Świętokrzyska 4 w Legnicy kupiono 05.06.2025 za 240 000 zł (4 678 zł/m²) i sprzedano 13.10.2025 za 355 000 zł (6 920 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2025, zł/m²
4 678
240 000 zł
Sprzedaż 13.10.2025, zł/m²
6 920
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 242
115 000 zł · 47,9%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 200,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 114 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 300kupno4 9005 700kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 4 678 zł/m²sprzedaż 6 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2016100 → 140 tys. zł+40+40,0%45 m²26,7 mies.3 p.odsprzedaż