Flip: Legnica, św. Trójcy 8
26 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem św. Trójcy 8 w Legnicy kupiono 31.01.2024 za 160 000 zł (6 226 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 200 000 zł (7 782 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2024, zł/m²
6 226
160 000 zł
Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²
7 782
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 556
40 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 163,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 41 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno3 8005 700kupnosprzedaż5 3008 100sprzedażkupno 6 226 zł/m²sprzedaż 7 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →