Flip: Legnica, św. Trójcy 10
35 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem św. Trójcy 10 w Legnicy kupiono 17.01.2024 za 203 000 zł (5 783 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 275 000 zł (7 835 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2024, zł/m²
5 783
203 000 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
7 835
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 051
72 000 zł · 35,5%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 41,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 71 251 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno3 8005 700kupnosprzedaż5 3008 100sprzedażkupno 5 783 zł/m²sprzedaż 7 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →