Flip: Legnica, Stefana Batorego 21
49 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Stefana Batorego 21 w Legnicy kupiono 15.12.2023 za 310 000 zł (6 351 zł/m²) i sprzedano 17.09.2024 za 420 000 zł (8 605 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
6 351
310 000 zł
Sprzedaż 17.09.2024, zł/m²
8 605
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 254
110 000 zł · 35,5%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 49,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -14,5%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 154 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 4005 500kupnosprzedaż5 7007 400sprzedażkupno 6 351 zł/m²sprzedaż 8 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →