Flip: Legnica, Stanisława Moniuszki 3/6A
34 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 3/6A w Legnicy kupiono 13.11.2023 za 140 000 zł (4 118 zł/m²) i sprzedano 18.02.2025 za 290 000 zł (8 529 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 107,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.11.2023, zł/m²
4 118
140 000 zł
Sprzedaż 18.02.2025, zł/m²
8 529
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 412
150 000 zł · 107,1%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 107,1%
- ROI roczne
- 77,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +96,3 pp · 134 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno3 9005 700kupnosprzedaż5 4008 000sprzedażkupno 4 118 zł/m²sprzedaż 8 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →