Flip: Legnica, Senatorska 8
69 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,7 m² pod adresem Senatorska 8 w Legnicy kupiono 21.08.2024 za 200 000 zł (2 911 zł/m²) i sprzedano 15.01.2026 za 260 000 zł (3 785 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2024, zł/m²
2 911
200 000 zł
Sprzedaż 15.01.2026, zł/m²
3 785
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
873
60 000 zł · 30,0%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 26 930 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno3 5005 200kupnosprzedaż5 1007 000sprzedażkupno 2 911 zł/m²sprzedaż 3 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →