Flip: Legnica, Senatorska 54
35 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Senatorska 54 w Legnicy kupiono 17.04.2024 za 151 500 zł (4 315 zł/m²) i sprzedano 08.05.2025 za 200 000 zł (5 696 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 500 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2024, zł/m²
4 315
151 500 zł
Sprzedaż 08.05.2025, zł/m²
5 696
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 381
48 500 zł · 32,0%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 500 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 19 873 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 5007 200sprzedażkupno 4 315 zł/m²sprzedaż 5 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →