Flip: Legnica, Senatorska 12
28 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Senatorska 12 w Legnicy kupiono 04.03.2025 za 116 600 zł (4 135 zł/m²) i sprzedano 23.05.2025 za 133 000 zł (4 716 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 400 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2025, zł/m²
4 135
116 600 zł
Sprzedaż 23.05.2025, zł/m²
4 716
133 000 zł
Różnica cen, zł/m²
582
16 400 zł · 14,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 400 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 82,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 13 991 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno3 5005 200kupnosprzedaż5 1007 000sprzedażkupno 4 135 zł/m²sprzedaż 4 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →