Flip: Legnica, Sejmowa 2
45 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Sejmowa 2 w Legnicy kupiono 13.03.2024 za 181 800 zł (3 996 zł/m²) i sprzedano 06.11.2024 za 360 000 zł (7 914 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 200 zł, czyli 98,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2024, zł/m²
3 996
181 800 zł
Sprzedaż 06.11.2024, zł/m²
7 914
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 917
178 200 zł · 98,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 200 zł
- ROI
- 98,0%
- ROI roczne
- 185,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +104,4 pp · 189 807 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno3 8005 700kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 3 996 zł/m²sprzedaż 7 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →