Flip: Legnica, Rzemieślnicza 11
50 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Rzemieślnicza 11 w Legnicy kupiono 07.08.2024 za 260 000 zł (5 200 zł/m²) i sprzedano 22.05.2025 za 317 000 zł (6 340 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2024, zł/m²
5 200
260 000 zł
Sprzedaż 22.05.2025, zł/m²
6 340
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 140
57 000 zł · 21,9%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 28,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 47 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno3 9005 600kupnosprzedaż5 1008 100sprzedażkupno 5 200 zł/m²sprzedaż 6 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →