Flip: Legnica, Rzeczypospolitej 89
48 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Rzeczypospolitej 89 w Legnicy kupiono 26.04.2024 za 305 000 zł (6 307 zł/m²) i sprzedano 04.03.2025 za 330 000 zł (6 824 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2024, zł/m²
6 307
305 000 zł
Sprzedaż 04.03.2025, zł/m²
6 824
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
517
25 000 zł · 8,2%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 18 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 500kupno4 4006 400kupnosprzedaż6 9008 000sprzedażkupno 6 307 zł/m²sprzedaż 6 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →