Flip: Legnica, Rzeczypospolitej 74
67 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,3 m² pod adresem Rzeczypospolitej 74 w Legnicy kupiono 19.01.2026 za 300 000 zł (4 458 zł/m²) i sprzedano 27.03.2026 za 469 000 zł (6 969 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2026, zł/m²
4 458
300 000 zł
Sprzedaż 27.03.2026, zł/m²
6 969
469 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 511
169 000 zł · 56,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 1 040,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +54,8 pp · 164 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 300kupno4 4006 400kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 4 458 zł/m²sprzedaż 6 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →