Flip: Legnica, Rzeczypospolitej 73
38 m² · 03.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Rzeczypospolitej 73 w Legnicy kupiono 01.10.2010 za 118 000 zł (3 125 zł/m²) i sprzedano 15.03.2012 za 104 500 zł (2 767 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 500 zł, czyli -11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2010, zł/m²
3 125
118 000 zł
Sprzedaż 15.03.2012, zł/m²
2 767
104 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-358
-13 500 zł · -11,4%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 500 zł
- ROI
- -11,4%
- ROI roczne
- -8,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 7 500kupno4 4006 400kupnosprzedaż6 9008 000sprzedażkupno 3 125 zł/m²sprzedaż 2 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →