Flip: Legnica, Rzeczypospolitej 66
49 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Rzeczypospolitej 66 w Legnicy kupiono 23.04.2025 za 253 000 zł (5 132 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 377 000 zł (7 647 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2025, zł/m²
5 132
253 000 zł
Sprzedaż 20.10.2025, zł/m²
7 647
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 515
124 000 zł · 49,0%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 124,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 112 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 6006 100kupnosprzedaż6 9008 200sprzedażkupno 5 132 zł/m²sprzedaż 7 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →