Flip: Legnica, Rzeczypospolitej 59
52 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Rzeczypospolitej 59 w Legnicy kupiono 28.07.2023 za 320 000 zł (6 170 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 370 000 zł (7 135 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2023, zł/m²
6 170
320 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
7 135
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
964
50 000 zł · 15,6%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,2%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -1 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 6006 100kupnosprzedaż6 9008 200sprzedażkupno 6 170 zł/m²sprzedaż 7 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201760 → 151 tys. zł+91+152,0%49 m²10,2 mies.2 p.do weryfikacji