Flip: Legnica, Rzeczypospolitej 58
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Rzeczypospolitej 58 w Legnicy kupiono 20.06.2023 za 140 000 zł (3 753 zł/m²) i sprzedano 19.02.2024 za 195 000 zł (5 228 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2023, zł/m²
3 753
140 000 zł
Sprzedaż 19.02.2024, zł/m²
5 228
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 475
55 000 zł · 39,3%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 64,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 23 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 6006 100kupnosprzedaż6 9008 200sprzedażkupno 3 753 zł/m²sprzedaż 5 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →