Flip: Legnica, Romualda Traugutta 24
78 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,0 m² pod adresem Romualda Traugutta 24 w Legnicy kupiono 14.06.2024 za 300 000 zł (3 846 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 400 000 zł (5 128 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2024, zł/m²
3 846
300 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
5 128
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 282
100 000 zł · 33,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 112,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 100 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno3 5005 300kupnosprzedaż5 3007 100sprzedażkupno 3 846 zł/m²sprzedaż 5 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →