Flip: Legnica, Romualda Traugutta 1
32 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Romualda Traugutta 1 w Legnicy kupiono 24.11.2023 za 108 000 zł (3 420 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 140 000 zł (4 433 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2023, zł/m²
3 420
108 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
4 433
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 013
32 000 zł · 29,6%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 162,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 25 390 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno3 6005 200kupnosprzedaż5 1007 100sprzedażkupno 3 420 zł/m²sprzedaż 4 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →