Flip: Legnica, Romana Dmowskiego 12
53 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Romana Dmowskiego 12 w Legnicy kupiono 06.07.2023 za 95 550 zł (1 800 zł/m²) i sprzedano 13.11.2024 za 160 000 zł (3 015 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 450 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
1 800
95 550 zł
Sprzedaż 13.11.2024, zł/m²
3 015
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 214
64 450 zł · 67,5%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (496 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 450 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 46,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +55,6 pp · 53 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 3005 400kupnosprzedaż4 1007 800sprzedaż‹kupno 1 800 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →