Flip: Legnica, Przemkowska 5c
54 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Przemkowska 5c w Legnicy kupiono 05.06.2025 za 311 401 zł (5 767 zł/m²) i sprzedano 03.04.2026 za 420 000 zł (7 778 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 599 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.06.2025, zł/m²
5 767
311 401 zł
Sprzedaż 03.04.2026, zł/m²
7 778
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 011
108 599 zł · 34,9%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 599 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 43,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 122 740 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 1004 100kupnosprzedaż4 6006 400sprzedażkupno 5 767 zł/m²sprzedaż 7 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →