Flip: Legnica, Poznańska 11
85 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,6 m² pod adresem Poznańska 11 w Legnicy kupiono 15.04.2026 za 270 000 zł (3 191 zł/m²) i sprzedano 28.05.2026 za 310 000 zł (3 664 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2026, zł/m²
3 191
270 000 zł
Sprzedaż 28.05.2026, zł/m²
3 664
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
473
40 000 zł · 14,8%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 223,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 37 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno3 1004 000kupnosprzedaż4 4006 300sprzedażkupno 3 191 zł/m²sprzedaż 3 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →