Flip: Legnica, Pomorska 3
36 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Pomorska 3 w Legnicy kupiono 12.09.2023 za 197 500 zł (5 486 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 303 000 zł (8 417 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 500 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2023, zł/m²
5 486
197 500 zł
Sprzedaż 10.02.2025, zł/m²
8 417
303 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 931
105 500 zł · 53,4%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (517 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 500 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 35,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +44,0 pp · 86 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 6005 500kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 5 486 zł/m²sprzedaż 8 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →