Flip: Legnica, Plutona 6
51 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Plutona 6 w Legnicy kupiono 03.09.2019 za 185 000 zł (3 656 zł/m²) i sprzedano 09.12.2019 za 255 000 zł (5 040 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2019, zł/m²
3 656
185 000 zł
Sprzedaż 09.12.2019, zł/m²
5 040
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 383
70 000 zł · 37,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 234,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 66 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 3005 700kupnosprzedaż5 6008 200sprzedażkupno 3 656 zł/m²sprzedaż 5 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →