Flip: Legnica, płk. Karola Myrka 31

37 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem płk. Karola Myrka 31 w Legnicy kupiono 05.02.2021 za 142 155 zł (3 891 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 220 000 zł (6 022 zł/m²), po 2,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 77 845 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.02.2021, zł/m²

3 891

142 155 zł

Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²

6 022

220 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 131

77 845 zł · 54,8%

Trzymanie

2,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,6 mies. (80 dni)
Różnica cen brutto: 77 845 zł
ROI: 54,8%
ROI roczne: 633,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Legnica

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

129 flipów w mieście Legnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 3007 800sprzedażkupno 3 891 zł/m²sprzedaż 6 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: płk. Karola Myrka 31 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024230 → 555 tys. zł+325+141,8%53 m²39,5 mies.1 p.odsprzedaż